KVM i stället
för ROK

RAW är ett helt nytt bostadskoncept där du som boende har full frihet över dina kvadratmeter. Utifrån egna önskemål och förutsättningar bestämmer du planlösning, ytskikt och interiör. Vi färdigställer inte lägenheterna fullt ut, vilket gör att vi kan erbjuda nya bostäder till ett lägre pris.

Badrum
Your Browser does not support Canvas, please upgrade

Våra boendeprojekt

Så här funkar det:

1

Du väljer ut vilken bostad du vill köpa.

Vissa lägenheter har dubbel takhöjd vilket innebär att du kan bygga två våningsplan eller ett loft. Beroende på önskemål bygger vi bärande bjälklag och lämnar kvar så kallade primärbalkar för att du enklare ska kunna bygga till en våning.

2

Du får tillgång till din lägenhet

Det går att bo i lägenheten som den är vid tillträde, men de flesta som köper en RAW-lägenhet vill sätta sin egen prägel på den.

3

Det här finns i lägenheten vid tillträde

Fullt utrustat kök med öppna hyllor och förberett för diskmaskin. Helkaklat badrum med golvvärme. Det är förberett för tvättmaskin och torktumlare. I de större lägenheterna finns plats för badkar. Väggar, golv och tak av rå betong. El är installerat och det är även förberett för att du ska kunna dra el till olika platser i lägenheten genom tomrör i golv och väggar. Anslutning för internet.

4

Ta hjälp av våra samarbetspartners

Vi ordnar infoträffar för att ge dig all teknisk information om huset. Dessutom samarbetar vi med flera olika lokala designkonsulter, arkitekter och hantverkare som gärna hjälper dig färdigställa ditt drömhem.

Senaste nyheter

2022-05-16

I samband med Uppsala kommuns initiativ Öppet Hus Rosendal bjuder RAW Property in till galleri i sina lokaler i Rosendal.…

2022-04-28

Första spadtaget för Linköpings råa lägenhetshus

Igår togs första spadtaget för byggnaden som kommer att bli blott den andra av sitt slag i Sverige. Det råa…

Visa fler

Filosofi

RAW är filosofin om att ge boende total frihet över sina kvadratmeter.

Du längtar efter något nytt.
Vi kan ge dig:

  1. 1. Ett antal kvadratmeter i nyproduktion att utforma fritt.
  2. 2. Arkitektonisk höjd och kvalitet, rakt igenom.
  3. 3. Ett helt nytt bostadsalternativ som bidrar till en mer socialt och ekonomiskt hållbar bostadsmarknad.

Varför RAW?

  1. 1. Du köper en nyproduktion med alla dess fördelar men har fortfarande stor kreativ frihet.
  2. 2. Du får en helt unik lägenhet eftersom du utformar den efter eget tycke och smak.
  3. 3. Du kan fokusera på de härliga delarna med att bygga eget eftersom vi tar hand om sådant som kan vara lite krångligt.
  4. 4. Boendet kan anpassas över tid i takt med att din livssituation förändras. Det är både hållbart och tryggt.
  5. 5. Det är ett beprövat och framgångsrikt koncept på internationella marknader.
  6. 6. Boendeformen attraherar människor med olika förutsättningar till samma kvarter.

Vanliga frågor och svar

+

Jag vill köpa en bostad av er. Hur gör jag?

Om du är intresserad av att köpa en bostad i ett av våra pågående projekt som redan är säljstartat kontaktar du ansvarig mäklare eller gör en intresseanmälan på vår hemsida, så kontaktar mäklaren dig. Om du är intresserad av en specifik bostad kan du även göra en intresseanmälan på den bostaden. Här tillämpas principen ”först till kvarn”. Om du är intresserad av att köpa en bostad i ett av våra kommande projekt, så gör du en intresseanmälan för det specifika projektet på vår hemsida. När vi sedan börjar sälja projektet kontaktar vi alla som gjort en intresseanmälan via mejl.
+

Jag har anmält mitt intresse till ett av era projekt. Kommer ni att ta kontakta med mig?

Om du lämnat en intresseanmälan till ett av våra kommande projekt så håller vi dig uppdaterad via ett nyhetsbrev på mejl cirka en gång i kvartalet. När vi närmar oss säljstart kommer vi även att gå ut med mer information via våra sociala medier, Instagram och LinkedIn. Titta i din skräpinkorg om du inte fått något nyhetsbrev från oss på länge!
+

Hur lång tid tar det för er att bygga lägenheterna?

Det tar ungefär 12 till 15 månader från byggstart till ett färdigt hus. Byggtiden är beroende av husets omfattning och yttre omständigheter som kan komma att påverka byggprocessen.
+

Får jag besöka byggarbetsplatsen innan tillträdet?

Ja, du kommer få möjlighet att besöka byggarbetsplatsen vid ett eller flera gånger under byggets gång. Vi visar dig runt på byggarbetsplatsen och du får gå in och titta på din bostad.
+

Hur säkert är datumet för tillträdet?

När vi tecknar förhandsavtal uppger vi alltid ett preliminärt tillträdesdatum. Tillträdesdatumet stämmer i de allra flesta projekt, men yttre omständigheter (ex. betongbrist och pandemin) kan påverka leveranser. Cirka fyra-sex månader innan bygget är färdigt meddelar vi en definitiv tillträdesdag.
+

Är lägenheterna slutbesiktigade och godkända vid tillträdet?

Ja, samtliga lägenheter följer gällande Byggregler (BBR) och är slutbesiktigade och godkända på tillträdesdagen. Det går att flytta in i våra lägenheter precis som de är vid tillträdet.
+

Vem genomför slutbesiktningen?

Entreprenören för bygget och bostadsrättsföreningens styrelse utser gemensamt en oberoende besiktningsman. Båda parterna närvarar vid besiktningen
+

Vad finns på plats när jag får tillträde till lägenheten?

Våra lägenheter är i öppen planlösning utan bärande innerväggar. De är utrustade med ett komplett badrum och ett enklare kök. Väggarna och taken är i dammbunden exponerad betong och golven är flytspacklade och dammbundna. Det finns eluttag i varje hörn av lägenheten och i köket, samt lamputtag. Alla installationer är inkopplade och alla lägenheter har ett FTX-system som lätt kan kopplas vidare om du bygger nya rum. Därutöver är hela fastigheten färdigbyggd med olika gemensamhetsytor. Om du vill kan du flytta in i lägenheten precis som den är.
+

Får jag göra några tillval innan lägenheten är färdig?

Nej, vi erbjuder inga tillval. Vårt koncept bygger på personlig frihet och tillval innebär ett begränsat urval av alternativ. Därför låter vi dig färdigställa lägenheten själv utifrån dina personliga preferenser.
+

Kan ni hjälpa mig att färdigställa lägenheten?

Nej, vi färdigställer inte lägenheten. Vårt mål är att skapa de bästa förutsättningarna för att du enkelt och smidigt ska kunna färdigställa lägenheten själv eller via en entreprenör. Genom att vara med i hela byggprocessen får du möjlighet att skapa ditt personliga drömboende. Att köpa en lägenhet från oss kan jämföras med att köpa ett renoveringsobjekt – förutom att allt är nybyggt och nyinstallerat, vilket gör att du inte kommer upptäcka några oväntade överraskningar
+

Vad kostar det att bygga klart en lägenhet?

Hur mycket det kostar att bygga klart en lägenhet är personligt och beror till exempel på vilka material du väljer, hur mycket i lägenheten du väljer att göra själv och vilken entreprenör du väljer att ta in. Det är ofta enkelt att få tydliga offerter med tanke på att lägenheten och installationerna är nya och att inget oförutsett brukar uppstå.
+

Vad har jag för garantier?

Innan du får tillträde till din lägenhet sker en slutbesiktning som utförs av en oberoende besiktningsman. Vi gör också en garantibesiktning efter två år för att säkerställa att inga fel har uppkommit. Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år och ansvarstiden är tio år för bostadsrätter. För vitvaror är garantitiden minst två år, beroende på leverantör.
+

Vad är skillnaden mellan bokningsavtal, förhandsavtal och upplåtelseavtal?

När du bestämt dig för vilken bostad du vill köpa tecknar du ett bokningsavtal. I samband med det betalar du en bokningsavgift på 25 000 kr. Bokningsavtalet är inte bindande. Om du skulle ångra dig får du tillbaka 17 000 kr av avgiften, medan resterande del är en administrativ avgift som inte återbetalas. Förhandsavtalet är ett bindande avtal som skrivs mellan dig och bostadsrättsföreningen. Då betalas en avgift på 50 000 kr (om du sedan tidigare betalat in 25 000 kr i förskottsavgift dras det av från beloppet). I det här skedet gör vi en personupplysning. Ungefär sex till nio månader innan inflytt ersätts förhandavtalet med ett upplåtelseavtal. I samband med det betalar du tio procent av insatsen minus tidigare inbetalda avgifter.
+

När slutbetalar jag min lägenhet?

Slutbetalningen ska vara inbetald tre bankdagar innan tillträdesdagen.
+

Vad är en kostnadskalkyl?

När du tecknar ett förhandsavtal med bostadsrättsföreningen för att köpa en bostad får du ta den av en intygad kostnadskalkyl. Den redovisar kostnaderna för bostadsprojektet och samtliga förutsättningar som har av betydelse för bostadsrättsföreningens verksamhet. Kostnadskalkylen upprättas i ett tidigt skede av bostadsprojektet och uppgifterna är därför mer preliminära än i en ekonomisk plan. Men eftersom kostnadskalkylen är ett beslutsunderlag för dig som köpare kan du lita på att uppgifterna inte ändras väsentligt.
+

Vad är en ekonomisk plan?

En ekonomisk plan är ett bedömnings- och beslutsunderlag som främst riktar sig mot intygsgivare när de ska bedöma bostadsrättsföreningens stabilitet och huruvida bostadsprojektet är ekonomiskt hållbart. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar för att sätta upp en ekonomisk och att den ska innehålla alla upplysningar av betydelse för bedömningen av föreningens verksamhet. Innan den ekonomiska planen är registrerad får föreningen inte upplåta bostadsrätter.
+

För vilka passar RAW-konceptet bäst?

RAW-konceptet passar alla som vill vara med och utforma sitt personliga drömboende.
+

Vad bygger RAW för typ av lägenheter?

Vår ambition är att alltid rita lägenheter vars planlösning smidigt och enkelt ska kunna anpassas efter dina preferenser. Lägenheterna har flera och stora fönsterpartier och i de allra flesta fall en balkong. I vissa av våra lägenheter finns även alternativa platser för köksavlopp förberedda.

Om RAW Property

about raw

Efter många års erfarenhet och stor nyfikenhet kring boende med variation och frihet i fokus skapades RAW Property. Bakom det innovativa bostadskonceptet står Berg Thornton Arkitekter och Jeff Fastighetsutveckling. Vi erbjuder bostäder till ett lägre pris och ger de boende frihet över sina kvadratmeter.

Med RAW får du trygghet och frihet på samma gång. En trygg grund skapas av RAW, som de boende sedan har möjlighet att anpassa och forma efter egna önskemål och förutsättningar.

Besqab är huvudägare av RAW Property. Med drygt 30 år av bostadsutveckling tillför Besqab både kompetens och erfarenhet i RAWs organisation och projekt. Besqab är en aktiv ägare och kan främst genom styrelseordförande Albert Koistinen utveckla RAW som bostadsutvecklare.

Kontakta oss

Adress

Co/Besqab

Box 5

182 11 Danderyd


info@rawproperty.se

Albert Koistinen

Styrelseordförande

albert.koistinen@besqab.se

018-470 58 01